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住房贷款商转公怎么办理?住房公积金贷款利息低于商业贷款利息,很多朋友在买房的时候因为不满足住房公积金贷款条件,选择使用商贷。等满足条件的时候想要办理住房贷款商转公怎么办理呢?
1、前咨询。借款申请者到公积金管理中心咨询贷前有关问题和注意事项,并领到申请表。
2、借款申请。借款申请者向公积金管理中心提出商转公贷款申请书,并提交对应的申请材料。
3、贷前审批。公积金管理中心依据借款申请者提供的资料,将进行个人征信状况、房产查勘、房屋评估等贷前审核工作。
4、审批、审核。公积金管理中心对借款申请者提供的申请材料及状况进行审查,并做出同意借款或不同意借款的判断。
5、还清原商贷、销户原抵押。公积金管理中心审批同意借款后,提示借款申请人在15个工作日内还清原商贷并销户原抵押。因各地标准各有不同,实际以贷款申请者所在本地公积金中心为准。
6、签订合同。借款申请者持原商贷结清证明和原商贷所买住宅《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的正本、复印件及公积金管理中心要求的其他资料,到公积心管理中心签署《住房抵押借款合同》。
7、办理抵押登记、公正及放贷。
住房贷款商转公怎么办理?住房公积金贷款个人最高可贷40万,双职工最高可贷80万。了解更多社保公积金政策知识,请关注我们网站。
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企业如何代缴养老保险?企业的养老保险都是绑在社保里面的,企业缴纳是必须要一起缴纳的,目前还有很多企业都是缴纳五险一金的。那么企业如何代缴社保呢?
代缴社保一般得先找靠谱的人事外包公司,那就需要用到找人事外包公司的注意事项。也可以直接搜索瑞方人力到达我们的官网进行下单。
处理条件:新参保单位在领取《营业执照》或获准成立后的三十日内,必须办理社会保险登记和缴费报告。
首先,前往当地税务局注册付款,并在第二天起30天内前往与当地税务注册地点相对应的每个县的社会保险代理机构,以进行付款。完成保险注册,然后输入当地税务局无法收集的数据(例如分配所需的银行信息,经理等)。
所需材料
1.填写“被保险人基本信息登记表”(一式两份,加盖适用单位公章);
2.基本存款账户“开户许可证”或其他开户证明文件,原件必须加银行印章,复印件必须加盖单位印章并加盖公章。被标记为“与原件一致”。
注意:除非社会保障机构处理相关的业务活动,除非另有说明,否则所有实体都将提供原始文件以进行审核,扫描和托管。
经过工商注销或征税的企业,可以将下列文件带到区社会保险基金管理中心,以处理终止社会保险关系的部门。
1.《取消社会保险登记表》
2.原件《社会保险登记证》;
3.当地税务机关盖章“注销社会保险金登记表”;
4.每月社会保险费的银行收据正本和副本;
5.如果您有任何债务,则必须还清债务并提供“中华人民共和国一般纳税表”的正本和副本。
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