2017年4月开始，江苏句容执行严格的房地产限购新政，要求购买新建商品住房的外地人提供在句容缴纳1年及以上的养老保险证明。然而，现代快报记者日前接到了南京市民王女士的报料，称她在句容一家楼盘看房时，销售人员称，只要她愿意买房，开发商可以免费帮她做一份社保证明，以避开限购。

  报料

  只要愿意买房，开发商可免费帮办假“社保”

  报料人王女士表示，上周她去句容城区中骏四季阳光楼盘看房时，被告知如果没有本科学历，想要在当地买房，必须要有12个月以上的社保连续缴纳记录；如果是本科以上学历，可按照人才引进政策落户。

  “我的学历只有高中，本想以儿子的名义买房，但他有贷款在身，要买房只能用我的名字。”正当王女士一筹莫展之际，中骏四季阳光的销售人员悄悄告诉她，只要她确实想买，开发商可以免费帮她办一套连续缴纳13个月的句容当地社保证明。

  王女士仍觉得不放心，“毕竟开假社保证明是违法的，如果被查出来，后果只能由我自己承担。思前想后，我觉得这事还是不能碰”。

  调查

  销售人员：“社保证明我们帮你做，不可能被查出来”

  为了一探究竟，现代快报记者以购房者的身份，电话咨询了句容中骏四季阳光售楼处。当记者表示自己没有本科学历，但仍想在该楼盘买房时，销售人员表示，他们可以为记者提供一份连续缴纳13个月的句容当地社保记录，以避开限购。

  “这个东西是我们开发商帮你做的，不需要你花一分钱。到时候你只要提供身份证、户口本这些常规资料，并在一周内交齐首付款，剩下的审核工作我们会帮你弄好，不可能被查出来。”该销售人员同时表示，他们项目从去年底开盘至今，至少有五成以上的客户都是从南京过来的，其中有的不具备购房资格，都是通过这种操作顺利买到房子的。

  开发商为什么愿意免费为购房者出具“假社保证明”呢？该销售人员表示，今年以来句容当地房地产市场受调控的影响，比去年冷淡了很多，为了刺激销售，开发商才提供这样的“增值服务”，以降低购房者准入门槛。

  回应

  句容市住建局：发现该类情况可直接举报

  事实上，在南京周边一些执行房地产限购的二三线城市，部分第三方中介、担保公司，通过向购房者收取一定费用，违规帮购房者开具假社保、假学历证明以避开楼市限购的做法，早已不是新鲜事，但像中骏四季阳光开发商这样免费为购房者提供这些“服务”的，却不多见。

  截至发稿前，记者将此事反映给了句容市住建局房产管理科。一名工作人员表示，对于“假社保证明”的问题，可以直接向住建局下属一个专门受理投诉举报的科室反映，并给了记者一个固定电话的号码。

  提醒各位：如果利用这种方式购买的房子，事后被查出来可能会麻烦不断。所以我们要规范自己的行为，购买社保的话可以找成都社保代理公司。专业的社保代缴公司（瑞方人力）帮你 办理社保。