巧用广州公积金,你需要知道这些!
住房公积金具有强制性、互助性、保障性,单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。大部分人对公积金的认识都只停留在买房贷款的时候可以用公积金,其实公积金还有很多用处。
一、住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6、出境定居的;
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;
11、管委会依据相关法规规定的其他情形。
二、在广州,如何挂失住房公积金密码?
职工凭身份证明原件并填写《住房公积金支付密码挂失申请书》,在住房公积金管理中心各经办网点前台办理密码挂失,挂失后即可在原挂失网点重新设置住房公积金密码。
三、广州住房公积金公积金利率是多少?
供楼时间在1-5年的,公积金货款年利率为4%,月利率为3.333‰;(商业贷款年利率为6.18%)
供楼时间在5年以上的,公积金货款年利率为4.5%,月利率为3.75‰(商业贷款年利率为6.55%)
四、广州住房公积金贷款条件
a、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
b、广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);
c、非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
d、有购买住房的合同;
e、购房首期付款符合规定比例;
f、所购房屋可用于抵押;
g、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
h、符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件;
i、住房公积金贷款申请资料与程序。
五、广州住房公积金目前的缴费基数、比例是?
2015年7月至2015年6月基数范围:市最低工资标准-市社平500%,即:1895-30935。比例:单位5%,个人5%。
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