2017年济南限购政策细则：本科及以上学历且社保缴满半年

　　18日，市建设、公安、人社、房管四部门联合出台限购细则，给外地购房者“微松绑”。其中表示，全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签订正式合同，且社保满半年就可享本地户口购房待遇。

　　享本地购房待遇情况1本科及以上学历且社保缴满半年

　　非本市户籍购房家庭首付提至六成，这让不少刚毕业的年轻人表示有些购房无力，这既不利于济南挽留高学历人才，也不利于引进高层次人才。

　　对此，细则提出，我市全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

　　权威解读缴纳个税满半年也行

　　市城乡建设委工作人员解释，“我市全日制本科毕业生”是指在济工作，并不局限在济上大学，有外地全日制本科学历也可以。需要指出的是，有本科以上学历而未落济南户口（含集体户口）的，在“享有本地常住户口居民同等购房政策”方面，只是首套房缴三成首付，并不能买两套房。

　　“社保只要满半年，买房首付只要三成，这对刚毕业的年轻人来说无疑是一大利好，不然留不住人。”对于去年“12・26”限购细则中为何没有及时给外地高学历购房者“开口子”，该人士称，当时出台新政着眼于打击投机炒房，新政执行以来有关部门也意识到政策“误伤”部分正常购房群体，因而及时修正，给刚需族一个缓冲。

　　此外，建设部门工作人员说，今年1月份发布的限购细则解释了“连续满两年社保或个税”指的是自限购政策发布之日起最近三年内，因此只要缴纳个税满半年，也视为享有本地居民同等购房待遇。

　　需要注意的是，满足学历条件的前提是全日制本科，自考、在职研究生学历并不在此之列。