哈尔滨公积金贷款额度

　　公积金贷款最高额度和最高年限如下：

　　1、公积金个人贷款最高额为40万元（所辖外县公积金个人贷款最高额为30万元）；

　　2、购买建筑面积90平方米（含）以下首套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%；购买建筑面积90平方米以上首套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%；

　　3、购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍；

　　4、二手住房的购房总价款取交易与评估价值的最低值。

　　5、组合贷款（不含所辖外县）最高限额为75万元，其中公积金贷款最高额为40万元，商业银行按揭贷款最高额为35万元；

　　6、公积金贷款期限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过国家法定退休年龄。

　　7、组合贷款中银行按揭贷款期限须与公积金贷款期限相同，是否二套从严原则。

　　【相关问题】

　　新个贷政策实施后，组合贷款政策如何规定的？

　　答：新个贷政策实施后，可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款（不含所辖外县）最高限额一人为85万元，两人为105万元。其中住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元；商业贷款最高限额为35万元。

　　公积金借款申请人如有个人商业性贷款及担保贷款未结清的，在申请公积金贷款时如何处理？

　　答：已结清公积金贷款的借款申请人如有个人商业性贷款及担保贷款未结清的，在申请公积金贷款时，须从可贷额度中扣除个人商业性贷款及担保贷款的余额后，核定其实际贷款额度。