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这几件事办不好就找成都社保代理

2012-12-22 | 瑞方人力

这几件事办不好就找成都社保代理

我们常说的“五险一金”，即社保的五大项目——养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，再加上住房公积金。社保和公积金通常由企事业单位统一缴纳，它影响到我们生活的方方面面。下面瑞方人力就从买房、贷款和入户等方面，来梳理一下在成都生活，社保缴纳状况对我们的影响。

一、买房需不需要社保？
平时经常收到买房人这样的疑问：在成都买房需要社保吗？外地人没有成都社保怎么买房？
目前，在成都买房是不受社保的限制的，没有社保也可以买房。

二、贷款需不需要社保？
1、如果是通过商业贷款买房，对社保没有要求。
只需要提供：收入证明、银行流水（必须达到月供的双倍及以上）、身份证、户口本；如果已婚须提供结婚证，且收入证明、银行流水是双方的。
2、如果想通过公积金贷款买房，对社保也没有要求，但需要公积金近6个月连续逐月缴存，且目前为在缴存状态。
至于异地缴纳的公积金能不能在成都申请贷款买房，就要看你户口是否在大成都范围内。
如果户口在大成都范围以内，那么在全国任何地方缴存的公积金都可以办理公积金贷款买房。
如果户口没有在大成都范围内，那么你的公积金就需要在大成都范围内（市公积金）或四川省范围内（省公积金）缴存，才能在成都申请公积金贷款买房。

三、入户需不需要社保
1、面积在90㎡以上，想通过购房方式入户
这种情况下就需要提供最近1年的社保缴纳证明。
如果你希望在成都通过买房的方式落户，有两个前置条件：
①在我市中心城区购买商品房或二手房面积在90㎡以上，并取得产权证；
②在成都缴纳一年以上社保
2、购房面积是在90㎡以下，不能通过购房入户，但可以申请居住期满入户。这种情况下也是需要出具最近2年社保缴纳证明的
此外还需要居住期满2年（持成都居住证或IC卡暂住证满2年）。

四、还有哪些地方需要社保？
1、办居住证
通过合法稳定就业方式办理成都居住证时，需要申请人提供近6个月连续缴纳社保的证明
2、办护照
外地户口在成都办理护照，需要就业地连续一年以上缴纳社保的证明
3、小孩上学
外地户口的小孩在成都接受义务教育，除了居住证外，也需提供连续一年以上缴纳社保的证明。
此外，社保也关系到医疗报销、失业和生育补贴、工伤保险以及日后的养老退休金等。所以，购买社保对每个人来说都是很必要的，您可以联系瑞方人力咨询成都社保代理业务的详细情况。

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