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成都人事外包可以买房吗？

　　成都代缴社保可以买房吗?很多朋友为了买房而缴纳社保，但是又担心缴纳了社保不能买房，限购政策里面有说明缴纳社保必须是连续缴纳2年也是24个月。补缴的社保是不算的。如果要买房就要注意了。那么成都代缴的社保可以买房吗?

　　按理说如果你找的是代缴公司一直代缴24个月，那么满24个月就能够买房。不过你需要知道的是，成都代缴社保是分区域的所以你需要先知道，买哪个区的房子，缴纳哪个区的社保才能买。具体事宜可以联系瑞方人力客服了解。

　　成都限购政策，社保，买房

　　所以有户口没社保能买房吗? 五城区户口能买哪里的房子? 怎样才能在天府新区买房? 虽然限购政策我们总在说，大家也知道一些，但一碰到实际情况就一脸懵逼。 所以，为了方便理解，今天咱们就罗列一些具体问题，来针对性地做一个具体解答：

　　1、户口在成都青羊区2年以上，没有社保，能买房不?能买。 有青羊区2年户口，就可以买除了天府新区、高新南区外大成都范围内的房子(11区和三圈层)。 要在成都买房，你需要先清楚成都的限购划分区域： A类：天府新区成都直管区 B类：高新南区 C类：11区(武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区) D类：三圈层(青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县) 成都的限购政策是这样的，以下三个条件，满足其一你就能买房A、B、C类的区域! 1)具备限购区社保连续24个月不间断; 2)具备限购区户口，落户需满2年; 3)落户不满2年，需具备12个月当区社保作为补充条件; 买D类(三圈层)房子，你需要满足以下其一： 1)成都市的户口(没有时间要求); 2)成都市任何区缴纳社保满12个月; 当然你能买A/B/C类其一的房子，就能买D类的房子。 需要注意的是，单身名下无房，或已婚只有一套房，才能再买一套。

　　2、家庭有购房资格，未成年子女可以单独署名购房吗?是否必须全款? 可以。 只不过在房产交易的过程中会因为产权人是未成年人的缘故，需要监护人出示相关证明，或者出席签约现场而已。 在这里，要提醒大家，以未成年子女的名义买房有好处也有坏处，***了解清楚再行动： 【好处】： 1)减少过户税费 如果直接将房屋放在孩子的名下，就省去了以后过户的一些手续和费用，还省去了缴纳遗产税的麻烦。 2)家长离婚，避免分割到孩子的房产 属于子女的房产不在夫妻共同财产之列，法院也无权处置属于子女的房产。 【坏处】： 贷款受限制 从银行方面来说，没有足够的理由保障银行发放出去的贷款的安全。 所以，为未成年人买房要么是全款购买;要么是父母和子女作为共同购房人，向银行申请贷款，承担连带责任，以后再过户给子女。 但要注意，成都的限购是以家庭为单位衡量的，家庭是指“夫妻双方及未成年子女”，也就是说，未成年子女拥有一套房产，等于家长有一套房产。

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城镇职工养老保险和城乡居民养老保险有何区别

　　社保中养老保险是大家都比较关心的一个险种。因为它能够在我们到老年没有劳动能力时，有一定的生活保障。那么城镇职工的养老保险和城乡居民的养老保险有区别吗?对于这个问题不知道大家有没有了解过。如果不是很了解的就和小编一起来看一下它们的区别吧。

城镇职工养老保险是什么?

　　城镇职工养老保险参保人员包含的是在用人单位或事业机关单位的职工，是属于国家以法律规定来强制性缴纳的社会保险，参保职工缴纳养老保险最低需要缴纳15年的养老保险，退休后才能够按月领取养老金。城镇职工养老金是按照缴纳保险的年限、缴费基数和社会的平均工资来计算的，所以缴纳得越久退休后每月领取的养老金就越多。

城乡居民养老保险是什么?

　　城乡居民养老保险又包含了新型农村社会养老保险也就是常说的“新农保”，它的参保人员是16岁以上(不包含学生)不符合职工基本养老保险参保条件的城镇非从业居民与农村的居民。

城镇职工养老保险和城乡居民养老保险的区别

　　虽然城镇职工养老保险和城乡居民养老保险都是属于社会保险的，但它们对应的参保人群、缴费基数、养老待遇都有很大的区别：

　　城镇职工养老保险是国家法律强制规定缴纳的，而城乡居民养老保险是属于自愿缴纳的。

　　城镇职工是按照本人上年度的平均工资作为缴费基数，并且由单位与职工个人一起承担缴纳费用，按月缴纳;而居民养老保险是按照固定的缴费数额，是由国家补贴和个人缴纳的费用相结合，按照年度缴费。

　　职工养老保险金是根据缴费的年限、缴费基数和职工社会平均工资进行计算的;而居民养老保险金是根据缴费的总数缴上政府的补贴、国家的补贴来计算的。

　　职工养老保险的领取年龄是：男60周岁、女工50周岁、女干部55周岁;而居民养老保险的领取年龄为：不论男女全是60周岁。

　　职工养老保险的缴费较高，所以待遇也比较高;而居民养老保险缴费比较少，所以相对的待遇也较低。

　　根据国务院的部署，新型农村社会养老保险和城镇居民养老保险的合并实施，要在全国范围内建立起统一的城乡居民养老保险制度，并且与职工基本养老保险制度想衔接;在2020年前，全面建成统一、公平、规范的城乡居民养老制度。

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