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灵活就业缴存人办理公积金贷款的申请条件

　　灵活就业缴存人办理公积金贷款的申请条件。住房公积金一般通过单位办理缴存，申请住房公积金贷款也需要单位出具相关资料。现在，成都试点灵活就业人员自己缴存住房公积金了。那么，灵活就业缴存人办理住房公积金贷款需要满足什么条件呢?

灵活就业缴存人办理公积金贷款的申请条件

　　1、参与缴存住房公积金时间不少于12个月

　　2、符合国家及本市房地产调控政策规定

　　3、具有完全民事行为能力

　　4、已按规定支付首付款

　　5、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力

　　6、个人信用良好

　　7、无公积金贷款余额等

　　8、可向成都公积金中心申请公积金贷款。

灵活就业缴存人申请公积金贷款的可贷额度

　　灵活就业缴存人申请公积金贷款时，可贷额度将根据精细化“双挂钩”计算公式以及本市公积金贷款最高额度(双缴存人最高额度70万元，单缴存人最高额度40万元)、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、缴存人还贷收入比、缴存人信用状况等因素综合评估后确定。

灵活就业缴存人的精细化“双挂钩”计算公式

　　灵活就业缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

　　每位缴存人的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度;所有缴存月度的贷款额度加总后，可得出缴存人本人的贷款额度。

　　1.“每月缴存的公积金”的取值方式：

　　如缴存人未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存人提取过公积金的，则按照缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

　　2.“对应的存储月份数”的取值方式：

　　灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为1，自1开始往前依序倒推的自然月，对应的存储月份数分别是2、3、4……。

　　3.“存贷系数”的取值方式：

　　由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为0.9。

缴存人家庭申请公积金贷款，贷款额度的计算方式

　　当笔公积金贷款中所有符合公积金贷款条件的缴存人，分别按公式计算贷款额度后，再加总，即为该笔公积金贷款的贷款额度。

　　如两人分属灵活就业缴存人、单位缴存职工或个人自愿缴存者，则各自的贷款额度按相应的规则分别计算后，再加总，即为两人的贷款额度。

　　灵活就业缴存人办理公积金贷款的申请条件。住房公积金贷款利息低，有条件申请住房公积金贷款的朋友，建议使用住房公积金贷款买房。了解更多住房公积金政策知识，请关注我们网站。

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五险一金中哪些是需要自己承担费用的？

　　五险一金中哪些是需要自己承担费用的?对于五险一金上班的朋友应该都是了解了一些，在单位是国家规定必须要缴纳的，所以为了自己的利益，大家都会去了解相关的知识，今天我们来看看五险一金中哪些是需要自己承担费用的。

　　要计算自己的工资，就需要弄清楚自己所在地的五险一金缴纳标准，各地的缴纳标准可能会有所不同，如果所在地的五险一金的缴纳比例如下：

　　1、养老保险：单位缴纳20%，个人缴纳8%;

　　2、医疗保险：单位缴纳8%，个人缴纳2%;

　　3、失业保险：单位缴纳0.7%，个人缴纳0.3%;

　　4、公积金单位缴纳%，个人缴纳8%;

　　5、工伤保险及生育保险个人无需进行缴纳。

　　我们对应每月个人所需要缴纳的五险一金费用则为(8%+2%+0.3%+8%)*3000=549元，因此用户在不需要扣除其他费用的情况下，实际到手工资则为3000-549=2451元。

　　以上计算方式只能作为参考，计算结果还需要以当地的实际缴纳情况为准。

员工自愿不交社保单位能同意吗

　　社保是国家强制进行缴纳的社会保障，所以就算是员工自愿要求不进行社保的缴纳，企业也是不能不给员工缴纳社保的。虽然不缴纳社保对企业来讲也是减少了一笔开支。但是这会有很大的风险的，所以大部分企业一般是不会同意员工主动申请不进行社保的缴纳的请求的。

　　不想进行社保的缴纳人，主要是觉得每个月扣除那么多工资不太划算，其实社保缴纳的部分最终还是为员工自己提供了保障，缴纳的公积金，一般企业和个人缴纳的部分都存入了用户的公积金账户中，后期也可进行提取的，养老保险账户中个人缴纳的资金也是会存入账户中的，因此社保的缴纳用户也可以理解成强制为自己存钱，没有必要抱有排斥心理。

　　以上就是五险一金中哪些是需要自己承担费用的?的资料，想了解其他社保相关知识的，可以返回瑞方人力首页查看