公积金贷款额度

　　公积金贷款额度，五险一金中的公积金，有很多朋友都是用来贷款买房的，因为公积金贷款的利率比较低，那么公积金贷款额度是怎么算的?能贷多少?

公积金贷款额度是多少?

　　以成都为例：

　　符合住房公积金个人住房贷款条件的(两人及以上的职工家庭)，单笔住房公积金最高的贷款额度为70万元，而单职工单笔的最高贷款额度为40万元。

　　其他地区可能有所差异，具体可以看当地的标准。

　　以下是单笔可贷额度的计算公式：

　　符合住房公积金贷款条件的(两人及以上的职工家庭)：

　　贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);

　　单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。如果的连续正常缴存时间小于12个月的，那么时间的系数为0.5;而连续正常缴存时间在12个月至24个月的，那么时间系数为0.9;若是连续正常缴存时间在24个月以上的，它的时间系数就为1。

　　在符合住房公积金贷款的条件下，两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

公积金贷款须同时具备以下条件：

　　(1)贷款的成数最高不能超过7成。

　　(2)不得高于借款申请人及共同借款人的还款能力来确定的贷款额度。

　　(3)借款人的住房公积金在上月必须是正常缴存余额状态，以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴的、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

　　在符合上述条件的贷款申请下，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估来进行确定最终的贷款额度。

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