关于支持提取住房公积金直付购房款的通知

　　各住房公积金缴存人、各房地产开发企业:

　　为助力我市房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，减轻住房公积金缴存人购房款支付压力，经研究，现将有关事项通知如下，

　　在我市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金直付购房款。

　　本通知自2024年9月15日起实施。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。

1、申请条件

　　缴存人及其配偶(以下统称申请人)在本市行政区域内购买新建商品住房，签订商品房买卖合同后，成都住房公积金管理中心(以下简称成都公积金中心)将申请人住房公积金账户可用余额，直接划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户(以下简称资金监管账户)用于支付购房款。

2、提取频次及额度

　　(一)申请人签订商品房买卖合同后可提取一次。

　　(二)提取金额不超过申请人住房公积金账户可用余额，且全款购房的不超过总购房款，按揭贷款购房的不超过首付款。

　　(三)住房公积金划转至资金监管账户前，申请人不能办理住房公积金账户转移及其他提取业务。

3、办理流程

　　(一)预审申请

　　申请人通过线上线下渠道提交预审申请，成都公积金中心对申请人提取条件及可提取金额进行预审。预审通过后，成都公积金中心出具《直付购房款确认通知书》。

　　(二)签订合同

　　房地产开发企业凭申请人提供的《直付购房款确认通知书》，与申请人签订商品房买卖合同，明确直接划转申请人住房公积金账户可用余额至资金监管账户用于支付购房款。房地产开发企业应向成都公积金中心出具《房地产开发企业承诺书》。

　　(三)划转申请

　　申请人通过线上线下渠道提交划转申请，成都公积金中心核实商品房买卖合同信息后，将其住房公积金直接划转至资金监管账户。

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