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住房公积金怎么买房？

　　住房公积金怎么买房?住房公积金是五险一金中的一金，国家没有强制单位为员工办理住房公积金缴存，所以，很多单位员工没有住房公积金这项福利。而缴存了住房公积金的朋友算是幸运的，因为住房公积金贷款买房利息更低，能大家缓解贷款买房带来的经济压力。下面，我们来了解一下住房公积金怎么买房?住房公积金贷款买房流程。
 

住房公积金怎么买房？

　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。因此住房公积金应当按照以下流程买房的：

　　1、向单位提出买房申请，单位进行核实后，出具证明;

　　2、职工拿着单位出具的证明，向管理中心提出申请;

　　3、管理中心应当审查职工提交的材料;

　　4、在3日内作出决定并且通知申请人;

　　5、准予提取的，需要出具准予提取的材料;

　　6、申请人拿着出具的材料，去委托的银行办理支付手续。
 

 

住房公积金贷款买房流程

　　一、一手房贷款流程：

　　1、借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。

　　2、受托银行进行受理、调查、初审。

　　3、公积金中心进行审查、审批。

　　4、担保公司与借款申请人办理担保手续，出具《担保承诺书》。

　　5、受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。

　　6、中心核准发放。

　　7、受托银行发放贷款。

　　8、受托银行通知借款人领取借款合同。

　　二、二手房贷款流程：

　　1、买卖双方到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。

　　2、受托银行进行受理、调查、初审。

　　3、担保公司与借款申请人办理担保手续，出具《担保承诺书》。

　　4、受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。

　　5、买卖双方办理产权过户手续。

　　6、借款人领取过户后不动产权证书，办理抵押登记手续。

　　7、借款人待受托银行领取抵押登记证明等资料。

　　8、中心核准发放---→受托银行发放贷款。

　　9、受托银行通知借款人领取借款合同。

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社保的重要地位

　　社保的重要地位，社保如今在大家的生活中可占了很高的地位呀，他不仅有五项险种供大家享受，如今在很多城市买房，是需要缴纳满一定年限的社保才行，一些地区买车也是需要社保的，那么我们今天来看看社保的重要地位是怎么形成的吧!

社保的重要地位

　　第一、保障性

　　保障劳动者在其失去劳动能力之后的基本生活，以及在遇到生病、工伤、生育、失业等情况下给予一定的基本保障。

　　第二、法定性

　　由国家立法强制实施。保险待遇的享受者及其所在单位，双方都必须按规定参加并依法缴纳社会保险基金。目的在于保障劳动者因丧失劳动能力及失业时获得生活保障。

　　第三、互济性

　　社会保险费由国家、企业、个人三方负担，建立社会保险基金。社会保险机构要用互助互济的办法统一调剂基金，支付保险金和提供服务，实行收入再分配，使参保的劳动者生活得到保障。

　　第四、福利性

　　社会保险不以盈利为目的的，它以最少的花费，解决最大的社会保障问题，属于社会福利性质。

　　第五、普遍性

　　社会保险覆盖所有社会劳动者。

　　缴纳社保也是有很多种方法的，比如自己以个人身份参保，找正规的人事外包公司进行操作。各种缴纳方式不同，其待遇也是不同的。

　　以上就是社保的重要地位的资料，想了解其他社保相关知识的，可以返回瑞方人力首页查看