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公积金贷款利率

　　公积金贷款利率，在公司上班，单位给缴纳了五险一金，其作用大家应该都知道了，比如住房公积金可以用来贷款买房，那么问题来了公积金贷款利率是多少呢?

公积金贷款额度怎么算?

　　公积金贷款额度是根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例，这三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷的额度。

　　1、按住房公积金账户余额计算的最高可贷额度。计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

　　2、贷款最高限额。根据相关政策规定，一个人申请住房公积金贷款的，最高可以贷款的额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高可以贷款的额度为80万元。

　　3、按贷款比例计算的可贷额度。对购买首套住房并且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或者按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不得低于20%。

　　对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

公积金贷款利率是多少呢?

　　公积金贷款利率在2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下的公积金贷款利率为年利率的2.75%，目前来看全国都一样。

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