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重磅！成都公积金贷款新规发布！

　　近日，成都住房公积金管理委员会等部门发布了，《关于成德眉资缴存职工在四市区域内非缴存地购房有关公积金贷款政策措施的通知》。自今天(8月16日)起实施，成都、德阳、眉山和资阳缴存职工在四市区域内非缴存地购房，可向缴存地公积金中心申请公积金贷款。

　　那么，政策实施后如何办理该贷款?最高贷款额度是多少?一起来看政策解读

　　一、该政策主要内容是什么?

　　成德眉资公积金缴存职工在四市区域内非缴存地购房，在原有向购房地公积金中心申请异地公积金贷款的选择之外，可选择向缴存地公积金中心申请公积金贷款。

　　房屋套数认定标准、房屋抵押担保方式等执行缴存地公积金中心贷款管理政策。

　　二、该政策的主要特点是什么?

　　该政策突出特点是在原只能向购房地公积金中心申请办理异地贷款的基础上，增加可向缴存地公积金中心申请办理的渠道，变公积金异地贷款“一地办”为“两地办”，解决职工“两地跑”“多次跑”问题。

　　例如：成都缴存职工在眉山购房，原来只能向眉山中心申请公积金贷款。现在既可以向眉山中心申请公积金贷款，也可向成都中心申请公积金贷款，申请地由借款申请人结合自身需求自主选择。

　　三、该政策的最高贷款额度是什么?

　　例如：成都缴存职工在眉山购房，向成都中心申请公积金贷款，最高贷款额度不超过眉山公积金管委会规定的最高贷款额度。

　　四、该政策支持哪些类型的贷款?

　　该政策支持借款申请人购买期房、现房、再交易房申请公积金贷款。借款申请人可申请纯公积金贷款，也可申请组合贷款，即申请公积金贷款的额度不能全部满足贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款。

　　五、如何办理该贷款?

　　以成都缴存职工为例，在德眉资三市购房，可向成都中心(含省级分中心、石油分中心)贷款合作银行受理网点申请，提交购房证明、首付款证明等材料，由成都中心审批通过后发放贷款。

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2021年成都社保有什么作用？

　　2021年成都社保有什么作用?社保包含五险，每个险种有自身的作用。如养老金、医疗保险、生育保险、工伤赔偿、失业金。除此之外，社保还有其他的作用。下面，我们就来了解一下2021年成都社保有什么作用?

2021年成都社保有什么作用?

　　一、五险保障

　　社保包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险。参保后，在满足相应的条件下，参保人可以享受养老金、生育津贴、生育报销、医疗报销、工伤赔偿、失业金等社保保障。

　　二、买房

　　如果在成都无户籍的情况下，需要在成都购买社保并满足相应条件才能有购房资格。社保资格购房前提如下：

　　两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　1、天府新区(A类区域)：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)。

　　2、高新南区(B类区域)：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)。

　　3、高新西区为代表的C类区域：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域)，注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。

　　4、青白江区为代表的D类区域：任意区域连续12个月单位社保。

　　三、技能人才入户

　　技能人才入户的前置条件需要在成都市2年社保清单。前置条件如下：

　　1、在现同一单位连续工作满2年。(以查核成都市社保为准，或者，提供四川省近2年社保清单，且须加盖省社保经办机构鲜章)

　　2、未到国家法定退休年龄的非成都市行政区域户口。

　　3、获取国家职业资格证书。

　　4、现所在单位推荐。(如单位用工是由第三方人力资源公司派遣，须由用工单位与派遣公司共同推荐)

　　四、专业技术人才入户

　　专业技术人才入户的前置条件需要在成都市同一用人单位连续缴纳社保1年以上。前置条件如下：

　　中级职称及以上专业技术人才入户(也就是大家常说的职称入户)。45周岁(含45周岁)以下的中级职称及以上的非本市户籍专业技术人才，在本市同一用人单位连续缴纳社保1年以上，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认证后申请入户。

　　五、积分入户

　　居住证积分入户的指标中的稳定职业指标。申请人在本市行政区域内按国家和省市相关规定参加城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险，截止申请日上月底上溯计算，按月连续不间断缴费满12个月的，分别积10分;满6个月的，分别积5分;不满6个月的，不积分。截止申请日上月起，上溯按月连续不间断缴纳的36个月养老保险月缴费基数，与对应的36个月养老保险缴费所使用的省平月工资相比，计算出的36个比值的平均数等于及高于2低于2.5(含)、高于2.5低于3(含)的，分别加10分、20分。

　　六、随迁子女入学

　　来蓉居住就业人员和本市户籍跨行政区域居住就业人员随迁子女申请在成都市接受义务教育的，申请条件为：

　　1、积分申请

　　自申请当年的5月1日上溯12个月，申请人积分达15分及以上(其中“稳定职业指标”缴纳城镇职工基本养老保险得分不低于10分;“居住引导指标”拥有本市合法稳定住所，在该区域连续居住，得分不低于5分)但未入户的居住证持有人，其随迁子女在本市接受义务教育，由居住证(地)所在区(市)县教育行政部门统筹安排入学。

　　2、未办理积分申请

　　未办理居住证积分的成都市居住证持有人和本市户籍跨行政区域居住就业人员，其随迁子女在居住证(地)所在地接受义务教育，应同时具备以下条件：

　　(1)申请人在有效期内的居民身份证和四川省居住证(本市户籍只需提供有效期内的居民身份证);

　　(2)与该区域用人单位依法签订《劳动合同》或在该区域办理工商营业执照(含纳税或免于纳税相关证明);

　　(3)自申请当年的5月1日上溯12个月，已在该区(市)县连续居住满一年(如申请人《房屋租赁登记备案凭证》、房产证等);

　　(4)自申请当年的5月1日上溯12个月，已在本市依法连续缴纳城镇职工基本养老保险满一年，且申请入学当月处于持续缴纳状态。

　　符合上述条件的由居住证持有人或本市户籍跨行政区域居住就业人员居住证(地)所在区(市)县教育行政部门统筹安排入学。

　　2021年成都社保有什么作用?通过上文我们可以看出来，现在很多城市政策与职工社保挂钩，由此可以看出，职工社保越来越重要。了解跟多社保政策知识，请关注我们网站。